Апарт-отели по доходности опережают жилье

По его словам, эксперты компании оценили эффективность инвестиционных вложений на основе нескольких проектов городских застройщиков. По результатам исследования доходность от продажи квартиры в новостройках класса А (премиальный сегмент) составила 7%, от сдачи в аренду - 4% годовых. Более высокие показатели в новостройках класса С (массовый сегмент). Здесь инвестор за счет продажи готового объекта может выручить до 10%, доходы от сдачи в аренду составят 7,2% годовых.

Самую высокую окупаемость вложений, по словам Михаила Тюнина, продемонстрировал один из проектов апарт-отелей: доходность от продажи юнита составляет 30%, а доходы от сдачи в краткосрочную аренду - 13% годовых.

При этом эксперт подчеркнул, что речь идет исключительно о сервисных апарт-отелях, под управлением высокопрофессиональных управляющих компаний. Подобных объектов на городском рынке недвижимости пока не так много.

Источник