Доля рефинансируемой ипотеки в 2018 году займет гораздо больше 20% рынка

По его словам, с выгодой для себя рефинансировать ранее полученные ипотечные кредиты может большинство выплачивающих сегодня ипотеку заемщиков.

Напомним, большинство экспертов сходится в оценке, что доля рефинансирования даже в пиковый период не превысит 20% от общих выдач кредитов. Но в АИЖК с этим прогнозом не согласны.

«Пока рефинансирование не оказывает на рынок подавляющего значения, но мы знаем, что в среднем общий ипотечный портфель сформирован под ставку 12,5% годовых, - поясняет Михаил Гольдберг. - И, конечно, когда разница между этими и нынешними ставками рефинансирования достигает почти 3 п.п., можно быть уверенным, что в течение ближайшего времени весь ранее сформированный портфель так или иначе будет рефинансирован».

Вопрос только в том, как это будет происходить. «Либо участники рынка будут рефинансировать портфель друг друга, либо крупные банки начнут изменять условия по кредитам на своем балансе», - поясняет специалист.

Источник