Электронная закладная важнее для вторичного рынка жилья

Такое мнение БН высказал заместитель управляющего филиалом банка «Уралсиб» в Санкт-Петербурге Николай Сидорук.

По его словам, в настоящее время на первичном рынке недвижимости, в связи с отсутствием закладной, все документы можно заверить электронно-цифровой подписью и направить на регистрацию из офиса застройщика, не посещая Росреестр.

«А вот при покупке недвижимости на вторичном рынке закладную в любом случае необходимо принести в Росреестр в бумажном виде, - отмечает эксперт. – Следовательно, теряются преимущества электронной регистрации. Наличие же электронной закладной существенно упростит эти процедуры».

Напомним, в конце ноября президент России Владимир Путин поставил подпись под 328-ФЗ, вносящим поправки в закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Данные поправки регламентируют обращение электронных закладных в сфере ипотечного кредитования и вступают в силу с 1 июля 2018 года.

Источник