Электронные закладные увеличат прозрачность рынка недвижимости

Он отметил, что эта инициатива правительства находится в общем тренде глобального ухода от бумажных носителей и перехода на полностью электронный документооборот.

Напомним, в августе глава российского правительства Дмитрий Медведев лишний раз публично отметил целесообразность скорого принятия закона об электронной закладной.

«Введение электронных закладных существенно упрощает задачу регистрации, хранения и внесения изменений в данные, указанные в закладной, - уточняет Андрей Кошкин. - Плюс, увеличивается информационная открытость рынка сделок с недвижимым имуществом».

Выберут ли подобную форму закладной потребители – вопрос отдельный. Для совершения сделок с электронной закладной залогодателю нужно получать электронную цифровую подпись, то есть заключить договор с удостоверяющим центром, заплатить некую сумму за изготовление, получить флешку с зашифрованной на ней подписью, которую потом нужно вставлять в компьютер, чтобы система «подписала» документ. Для большинства наших граждан это пока сложная схема, многие до сих пор больше доверяют бумажным носителям.

«Как мне видится, если кредитные учреждения, прежде всего заинтересованные в применении электронных закладных, для их использования кредиторами внедрят финансовые стимулы, система может заработать быстрее», - считает специалист.

Источник