Госстройнадзор сможет контролировать строительство любых объектов на участках ИЖС

Документ предусматривает правовое регулирование создания объектов ИЖС общей площадью до 500 и более 500 кв. м.

Объектом ИЖС признается отдельно стоящий жилой дом с не более чем тремя надземными этажами, высотой не более 20 метров и не состоящий из квартир или блок-секций. Аналогичные предельные параметры распространяются на жилые и садовые дома на садовых земельных участках.

«В случае строительства объекта ИЖС или садового дома площадью до 500 кв. м предусматривается направление уведомления в органы местного самоуправления о планируемом строительстве объекта и, в последующем, о завершении его строительства», - рассказал глава Минстроя Михаил Мень.

Одобренный законопроект расширяет функции строительного надзора. Теперь государственный строительный надзор может проводить проверку объектов до 500 кв. м. Ранее осуществлялась проверка объектов только площадью более 500 кв. м и этажностью более 3 этажей. Как рассказал министр, на практике это приводило к тому, что застройщик под видом объектов, в отношении которых не осуществляется строительный надзор, возводит несколько этажей, распродает будущие квадратные метры гражданам, а строительный надзор своевременно отреагировать не может, так как такие объекты вне их компетенции. Благодаря новому законопроекту такие махинации будут исключены.

Источник