Ломбардная ипотека по оценке банков более рискованна

Об этом в ходе опроса «Русипотеки» сообщила начальник управления развития залоговых продуктов банка «Открытие» Анна Юдина.

С юридической же точки зрения для банков нет особой разницы между этими кредитами.

«Залог имеющегося жилья отличается от залога приобретаемой недвижимости только тем, что ипотека (залог) в силу договора регистрируется на основании договора об ипотеке и заявлений залогодателя и залогодержателя. А ипотека в силу закона возникает на основании того, что при приобретении недвижимости были использованы заемные средства, - рассуждает заместитель начальника управления ипотечного кредитования банка «Левобережный» Евгения Гречихина. - Учитывая, что оба вида кредитов обеспечены залогом недвижимости, разница для банка заключается только в оформлении документов для ипотечной сделки».

Источник