Машиноместа в паркингах новостроек эконом-класса остаются невостребованными

По ее словам, с прошлого года законодательство позволило оформлять машиноместо в паркингах как отдельный объект недвижимости. Но это не увеличило популярность такого рода покупок.

«До сих пор нет подзаконных актов, делающих однозначной и унифицированной процедуру постановки на кадастровый учет и оформления права собственности на такие объекты недвижимости», - отмечает Светлана Денисова.

Из других минусов - завышенная кадастровая оценка таких объектов, что оборачивается высокой налоговой нагрузкой. Кроме того, новации законодательства не вызвали бурного развития ипотеки в этом сегменте. По словам Светланы Денисовой, в настоящее время в Петербурге только два банка имеют в своих портфелях соответствующие продукты.

Напомним, что стоимость машиноместа в паркингах жилых комплексов массового сегмента сейчас в пределах 400 тыс. - 1 млн рублей.

Источник