На первичке Петербурга меньше элитных домов, чем принято считать
Он отмечает, что с высокими классами жилья существует некоторая путаница: где бизнес, где премиум, а где элитное жилье.
«Есть мнение, что элитные дома в Петербурге можно пересчитать по пальцам одной руки, хотя каждый новый проект в центре города, на Крестовском или Петровском островах принято называть элитным жильем», — отметил Сергей Жданов.
По его словам, элитные дома должны обладать набором определенных признаков.
«Во-первых, локация. Это должны быть историческая часть города, Крестовский или Каменный остров (Петровский пока не ценится так высоко), желательно с выходом к воде и соответствующим окружающим ландшафтом. Во-вторых, однородность окружающей среды. Элитный дом не может располагаться рядом с условными развалинами. В-третьих, потребительские свойства: индивидуальный проект от известного архитектурного бюро (часто западного), два машиноместа на квартиру, потолки выше 3-3,5 метров и соответствующая площадь. Часто — это клубные проекты, где продажа осуществляется по рекомендациям, либо массовый покупатель отсекается стоимостью квадратного метра», — перечисляет Сергей Жданов.
