Не каждая просрочка по кредиту приведет к отказу в ипотеке

В случае более дорогостоящей и рискованной для банка ипотеки большинство все же оценивает возможности клиента вручную. Об этом БН сообщил генеральный директор коллекторского агентства ООО «КИТ Финанс Капитал» Денис Аксенов.

По его словам, причиной отказа в ипотеке может быть не только информация из кредитного бюро, а какой угодно фактор: возраст, уровень дохода, желаемая сумма кредита, объект залога и так далее.

«Банк согласно своей внутренней политике риска принимает решение, значим выявленный фактор или нет», – поясняет он.

При ручном андеррайтинге для ипотеки не обязательно учитываются так называемые разовые технические просрочки по кредитным платежам сроком до семи дней. Если же у клиента было несколько кредитов и по каждому из них зафиксированы несвоевременные платежи, то эксперт может сделать вывод о безответственности заемщика, что и повлияет на решение. Само собой, в отрицательную сторону. Критическими являются просрочки, составляющие 90 дней и более. Чем дольше срок, тем хуже ситуация.

Подробнее читайте в статье «Плохая кредитная история: что делать?»

Источник