Остаток долга по ипотеке банки могут простить заемщику с выгодой для себя

Об этом БН сообщила начальник управления развития залоговых продуктов банка «Открытие» Анна Юдина.

По ее словам, это может быть выгодно в том числе самой кредитной организации, которой не приходится тратиться на судебные издержки и различные юридические процедуры.

Напомним, в настоящее время Центробанк обсуждает возможность включения такого решения в законодательство с банками.

«Подобный подход уже сейчас иногда применяют в работе с просроченной и проблемной ипотечной задолженностью, - рассказала Анна Юдина. -Технически он реализуется через заключение с должниками соглашения об отступном. Ключевой вопрос здесь - желание обеих сторон договориться о стоимости имущества. Ведь если рыночная стоимость имущества приблизительно равна сумме долга, банку такая ситуация невыгодна, если же сумма долга менее стоимости заложенного имущества, то это невыгодно заемщику».

Источник