Проектное финансирование и эскроу-счета могут использоваться и вместе, и по отдельности

Проектное финансирование – это деньги, которые можно использовать при необходимости, а эскроу-счет – это ячейка в банке, доступ к которой появится только после завершения строительства дома.

«Проектное финансирование – это финансовый инструмент, используемый застройщиками. Говоря простыми словами, это – целевой кредит на строительство, - уточнил эксперт. - Эскроу-счет – это инструмент расчета. Один инструмент не исключает другой».

Как подчеркнул Николай Урусов, главный минус использования эскроу-счетов состоит в том, что в данном случае застройщик строит полностью за свои или кредитные деньги, а средства дольщиков получает только после ввода дома в эксплуатацию.

Источник