29.09.2017 11:12

Сегмент апартаментов эконом-класса требует законодательной поддержки

«Категорию апартаментов можно разделить на две очень сильно отличающиеся между собой по ценовому сегменту группы: элитные апартаменты и обычные апартаменты», - уточняет специалист.

По его словам, элитные апартаменты возводятся, как правило, в престижных локациях. Их приобретают состоятельные люди. В Санкт-Петербурге данная группа апарт-отелей сосредоточена территориально в основном в Центральном районе города, на Крестовском острове, на Петроградской стороне.

Обычные же апартаменты по сути являются доходной недвижимостью. Их стоимость начинается от 1,8 млн рублей.

«По нашему мнению, данная группа апартаментов должна быть еще более доступна. Нужно снизить налог на недвижимость и коммунальную плату, жителям должно быть разрешено регистрироваться в апартаментах на постоянной основе, - считает эксперт. - Плюс этих апартаментов в том, что они интересны для приобретения под сдачу, их охотно покупают инвесторы, т.е. этот рынок мог бы стать прозрачнее для государства благодаря взаимодействию управляющей компании и инвесторов. Управляющая компания могла бы платить с дохода инвесторов налоги, чего нет при обычной сдаче квартир. Выигрывают все стороны. Инвестор получает готовый бизнес, УК - законно ведет деятельность, государство получает дополнительный доход».

Напомним, до конца текущего года Минстрой РФ планирует разработать обновленную версию законопроекта об апартаментах.

Источник

Попытка импичмента неизбежна: эксперт спрогнозировал развитие скандала вокруг Трампа-младшего Переживший четыре покушения экс-мэр Владивостока Черепков умер от рака Отправка посла в США оказалась под вопросом из-за меняющейся ситуации Активисты SERB потребовали запретить Навальному предвыборную агитацию Госдеп: комментарии Кадырова о геях очень расстраивают нас

Лента новостей