В Ленобласти начинают строить жилье по новой схеме

Комплекс разместится на участке 7,5 га. В состав ЖК войдут 675 таунхаусов площадью от 47 до 120 кв. м, а также малоэтажные дома. Действующее разрешение на строительство предусматривает возведение многоквартирных домов высотой до 4 этажей.

Ключевая особенность проекта – реализация домовладений в соответствии с 215-ФЗ через жилищно-накопительный кооператив (ЖНК). В соответствии с данной схемой, для будущих домо- и квартировладельцев предусмотрен накопительный период 2,5 года (совпадает с циклом строительства) и беспроцентной рассрочкой в течение пяти лет после завершения строительства.

По словам инициатора проекта – директора ЖНК «Центр безопасной покупки жилья» Константина Пороцкого, такая схема финансирования имеет две ключевых особенности. Во-первых, она позволяет и самим пайщикам, и застройщику не брать банковских кредитов и тем самым избежать неоправданных переплат. Во-вторых, коллективные инвестиции через ЖНК позволяют инвестору сосредоточиться на развитии инфраструктуры, благоустройстве, создании комфортной жилой среды малоэтажного городка.

Источник