Введение эскроу-счетов вместо ДДУ имеет ряд минусов для покупателей новостроек

«Эскроу-счета имеют некоторые важные для покупателей жилья особенности, — уточняет эксперт. — В частности, в случае возникновения проблем у застройщика, например, банкротства, деньги возвращаются покупателю квартиры в том же объеме (с небольшими процентами) без каких-либо дополнительных компенсаций от застройщика. В результате покупателю придется искать новое жилье на рынке, но уже по более высоким ценам».

Эксперт называет и еще одну специфическую особенность эскроу-счетов. «Они подлежат страхованию вкладов физлиц в пределах 1,4 млн рублей, поэтому в случае банкротства банка могут быть проблемы с изъятием средств сверх данного лимита», — предупреждает он.

Источник