Поправки в закон «О методике определения арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург» внесены губернатором Георгием Полтавченко. Документ позволяет ввести льготную плату в 1 рубль в год за каждый квадратный метр в год для арендаторов неиспользуемых объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии и являющихся собственностью города.
В последний зимний месяц 2017 года средняя цена квартиры в новых объектах составляла 2630 евро за квадратный метр в центре города, 1330 евро в соседних районах, 880 евро — в Рижском регионе.
Строительство трамвайной сети ведется в рамках концессионного соглашения, заключенного правительством города с ООО «Транспортная концессионная компания». С сегодняшнего дня на участке трамвайной сети от пр. Наставников до разворотного кольца началось движение составов «Чижик» по круговому маршруту, для обкатки составов и обучения водителей. Ранее сообщалось, что строительство объекта отстает от графика.
По его словам, в целом сложно перечислить тренды, которые ожидают рынок жилищного строительства в 2018 году, поскольку он очень зависим и от внешних, и от внутренних факторов: выборов президента, возможных изменений в долевом строительстве и так далее. Впрочем, об ипотеке эксперт высказался определенно.
Они рассчитаны на 450 и 190 детей соответственно. В трехэтажном здании детского сада спроектирован бассейн с гардеробами и душевыми, спортивный и музыкальный залы, помещения для кружков. В школе будут оборудованы два бассейна, классы для мастерских, актовый зал, библиотека с читальным залом и книгохранилищем.
«Мы были вынуждены это сделать для сохранения сложившегося уровня доходности», — пояснила специалист. Напомним, месяц назад стало известно, что ЦБ РФ повысит коэффициенты риска при расчете достаточности капитала по ипотечным кредитам с маленьким первоначальным взносом. Соответствующие изменения в инструкцию №180-И зарегистрированы Минюстом и опубликованы во вторник на сайте регулятора.
Программой могут воспользоваться семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года рождается второй или третий ребенок. В рамках государственной программы заемщики могут взять льготный кредит на покупку квартиры в новостройке или готового жилья у застройщика, а также рефинансировать уже существующий кредит, оформленный ранее на покупку жилья в новостройке.
По ее словам, этот показатель составит от 5% до 10% у разных банков. «Часть льготников традиционно не спешит своими льготами воспользоваться, — уточняет специалист. – Кроме того, зачастую система льгот строится так, что пропадает всякое желание этим правом воспользоваться. Слишком много временных затрат требуется, и далеко не все льготники к этому готовы».
При этом интерес к комнатам и квартирам в «старом фонде» и старых панельных домах снизился. Так, при общем росте количества сделок на вторичке цены на непопулярное жилье, построенное до 2000-х годов, понижались в пределах 3-8%.
«Ряду граждан нужны исключительно наличные деньги, — поясняет эксперт. – А часть принципиально не согласна, чтобы кто-то кроме участников сделки знал реальную сумму продажи». При этом данный вид расчетов несет риски в преимущественной степени покупателям, а не продавцам.