Банки не готовы взять на себя проектное финансирование жилищного строительства

Как пояснила эксперт, из используемых на стройке сегодня в среднем 20-30% собственных средств застройщика согласно законодательным изменениям 10% (от общего) будет необходимо задепонировать. Иначе говоря, в рамках проектного финансирования застройщику придется брать у банка 80-90% суммы, необходимой для реализации проекта.

«Здравомыслящий банк вряд ли захочет профинансировать в таком объеме любой проект, ведь это запредельные риски. При малейших затруднениях владельцам проекта дешевле все бросить на текущей стадии, чем искать варианты решения проблем, - поясняет Светлана Денисова. - Не зря сегодня банкиры требуют, чтобы сам исполнитель проекта вкладывал минимум 40% средств, а сами практически никогда не превышают планку в 60%».

Подробнее читайте в статье «Долевку переводят на эскроу: риски исчезнут?».

Источник