Инициатива Центробанка может вызвать повышение ипотечных ставок

Напомним, анонсированный в ходе Четвертого российского ипотечного конгресса пакет законодательных инициатив Центробанка, в частности, предполагает включение в профильное законодательство обязанности банков соглашаться на реструктуризацию ипотеки при ухудшении финансового положения заемщика. В настоящее время решение, реструктуризировать недовыплаченный ипотечный кредит или нет, принимают представители банка-кредитора.

По словам Ивана Власенко, клиент будет понимать, что в случае, если он принесет определенный пакет документов, банк будет обязан пойти ему навстречу и изменить условия кредита. В такой ситуации банк изначально будет закладывать этот риск в первоначальную ставку, что не скажется положительно на стоимости кредита для клиентов в целом.

«При этом нужно понимать, что сейчас банк очень часто отказывает в реструктуризации кредита не потому, что не хочет помочь заемщику, а потому что условия кредита даже после реструктуризации не приведут к добросовестному исполнению клиентом своих обязательств», - отметил банкир.

Подробнее читайте в статье «Семь новых правил для ипотечного рынка».

Источник