Доля высотного строительства (25 и более этажей) выросла до 15,7% (в прошлом месяце было 15,5%). Средняя этажность текущего строительства в апреле выросла незначительно (+0,02 этажа). Доли жилья высотой 13-17 этажей и 18-24 этажа в текущем строительстве по-прежнему близки и составляют по 25,3%.

Показатель средней цены предложения в апреле 2018 года установился на уровне 101,5 тыс. рублей за кв. м. В среднем по рынку строящегося жилья за прошедший месяц цены предложения студий и однокомнатных квартир повысились на 0,47% и достигли 3,8 млн рублей, трехкомнатных – на 0,4% и составляют 10,1 млн рублей.

Оформить ипотеку можно при условии внесения первоначального взноса не менее 10% от стоимости квартиры. Минимальная процентная ставка 9,5% годовых действует при первоначальном взносе от 40% стоимости квартиры. Банк выдает кредит на срок до 25 лет, максимальная сумма кредита определяется банком при оценке платежеспособности заемщика. Подробнее о ЖК «Галактика.Премиум» читайте ЗДЕСЬ.

В структуре сделок лидирующие позиции занимают Всеволожский район Ленинградской области (Кудрово и Мурино) и Приморский район Петербурга, составляющие, соответственно, 21% и 16% от всего объема сделок. В структуре сделок по типу объекта недвижимости однокомнатные квартиры традиционно занимают первое место, их количество составило 43% от всего объема сделок.

План работы по обследованию производственных зон Петербурга включает 34 крупные территории общей площадью свыше 14 тыс. га. В настоящее время помимо производственной зоны «Нева» обследования проведены в промзонах «Обухово», «Ржевка», «Парнас» и «Коломяги». Ведется работа по систематизации полученных данных.

Сделать это решено заблаговременно и предупредить застройщиков о планировании работ по устройству верхнего покрытия внутриквартальных дорог и тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок, по установке малых архитектурных форм, озеленению до завершения агротехнических работ. В адрес тех застройщиков, которые продлили разрешение на строительство и перенесли графики благоустройства земельного участка на неблагоприятный период, будет направлено предостережение.

Начиная с июня 2017 года этот показатель находился на уровне 49,2 кв. м. В марте 2018 года он вырос до 49,45 кв. м и за апрель существенно не изменился (-0,02%). Таким образом, средняя площадь квартир в строительстве вернулась к значениям годичной давности.

С 14 мая стоимость «квадрата» жилья в этом комплексе вырастет на 25 тыс. рублей. Кроме того, компания «Красная Стрела» информирует о плановом повышении цен на машиноместа в подземном паркинге жилого комплекса «Неоклассика» с 15 мая.

Кроме того, по его словам, банки обещают ужесточать требования к девелоперам, чтобы свести к минимуму собственные риски, а это значит, что проектное финансирование может стать доступно для ограниченного числа застройщиков, в чьей состоятельности у кредиторов не возникнут сомнения.

«Если перед каким-либо юридическим или физическим лицом стоит цель обмануть покупателей – обязательно обманут, - признает специалист. - Соберут со всех деньги и просто уйдут. Поэтому я постоянно призываю дольщиков ответственно подходить к выбору строительной компании». По словам эксперта, не нужно гнаться за слишком низкой, нерыночной ценой квадратного метра.