«Необходимо обратиться к договору и изучить штрафные санкции, которые предусмотрены при досрочном расторжении, - уточняет специалист. – При этом есть практика обращения клиентов в суд по взысканию уплаченных денежных средств, если сильно завышен штрафной коэффициент».

Новый малоэтажный жилой комплекс строится в рамках проекта комплексного освоения территории «На Царскосельских холмах». В состав ЖК будут входить три четырехэтажных дома с мансардными этажами в общей сложности на 235 квартир. Строительство комплекса началось весной. К осени планируется возвести наружные стены трех корпусов дома и закончить устройство кровли.

Однако реформа не затронет проекты, строительство которых началось по долевой схеме, соответственно цены на них, по ее словам, скорее всего, возрастут – поможет ажиотажный инвестиционный спрос.

По их данным, в этом году в центре Петербурга запланирован ввод в эксплуатацию 57,3 тыс. кв. м (459 квартир) элитной жилой недвижимости. Для сравнения, в 2015 году девелоперы ввели почти 70 тыс. кв. м, в 2016-м - всего 19 тыс. кв.

«Выгода в основном зависит от района – сдавать посуточно в центре намного доходнее, особенно в период белых ночей или каких-то знаковых событий, например, во время проведения чемпионата мира по футболу. Цены, кстати, перед мундиалем начали расти, уже выросли как минимум на две-три тысячи рублей», - отметила она.

Напомним, на вторичном рынке в марте выросло число сделок с недорогими объектами, в том числе студиями. Средняя цена «квадрата» составила 91,4 тыс. рублей. «Активность рынка в марте была традиционно высокой и выше, чем год назад. Лидерами спроса среди квартир стали «однушки» площадью 33 кв.

По итогам первого квартала общий объем предложения в массовом сегменте составил 88,9 тыс. квартир. Это на 23% выше, чем позиционировалось на городском первичном рынке годом ранее - 73,9 тыс. И хотя объемы продаж у застройщиков, по сведениям «Главстроя-СПб», в первом квартале выросли на 31% (23,4 тыс.

Об этом рассказала специалист контактного центра «Квартирный Вопрос» Кристина Королькова. Кроме того, по ее словам, большое количество граждан ближнего зарубежья, составлявших внушительную долю арендаторов, уехали, соответственно, освободился значительный объем жилплощади. «Если раньше поиск арендаторов для наших клиентов – собственников жилья составлял одну неделю, то теперь этот срок увеличился до двух», – пояснила Кристина Королькова.

Представлены различные планировки квартир, в том числе популярный среди покупателей евроформат. Все квартиры сдаются с готовой отделкой по обновленному стандарту Setl City «Ваниль» и «Шоколад». Подробнее о ЖК «Облака на Лесной» читайте ЗДЕСЬ.

«Поэтому на данный момент банки, условно говоря, финансируют застройщика опосредованно - через физлиц, давая им кредиты, в том числе и льготную ипотеку, - поясняет эксперт. - Кредитование физлица перестраховано со всех сторон.