За отчетный период организациями всех форм собственности построено 209,2 тыс. новых квартир. Объем работ, выполненных по виду деятельности «строительство», за отчетный период составил 1,169 трлн рублей. Показатель сократился по сравнению с первым кварталом 2017 года на 4%.

В январе-марте 2018 года в России введено в эксплуатацию 15,7 млн кв. м жилья. Это на 19,6% больше, чем за первый квартал 2017 года. Начало весны оказалось для рынка загородной недвижимости Петербурга и Ленобласти не слишком активным в плане продаж. Однако риэлторы рассчитывают на реализацию отложенного спроса.

Она напоминает, что действия застройщиков регулируются 214-ФЗ, в котором прописаны все права и обязанности сторон. Поэтому нет предпосылок для резкого роста числа обманутых дольщиков. «Напротив, действия властей призваны привести к большей ответственности строительных компаний и защищенности покупателей», - подчеркивает специалист.

Надел расположен рядом с развязкой Шафировского и Индустриального проспектов, в 1,5 км от КАД. Данная территория относится к зоне ТПД1-3, где возможно строительство производственно-складских и общественно-деловых объектов, таких как производственный комплекс, логистический, офисный или торговый центр. Лот будет выставлен на торги по начальной цене 85 млн рублей.

По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» на первый квартал 2018 года, каждый второй строящийся дом класса масс-маркет в Петербурге и близлежащих локациях Ленобласти – кирпично-монолитный, каждый третий – монолитный. Объем рынка кирпично-монолитных домов в Петербурге – 3,45 млн кв. м, в пригородах – 1,48 млн кв. м.

При этом спрос на загородные домовладения в среднем ценовом диапазоне довольно высок.

Первым этапом второй очереди комплекса станет строительство двух жилых корпусов и детского сада. В каждом из 24-этажных жилых домов по 274 квартиры, как традиционной планировки, так и «евро» с большими кухнями-гостиными. Покупателям доступны квартиры разного метража – от студий (их доля не превышает 8%) до трехкомнатных и «4E»-квартир с 18-метровой кухней.

Минимальный первоначальный взнос по ипотечному кредиту составляет 20% от стоимости приобретаемой квартиры. Для зарплатных клиентов и работников бюджетной сферы, имеющих право на субсидированную ипотеку, он будет составлять 15%. Ставка – 9% годовых, срок кредита – до 30 лет. При оформлении ипотеки по двум документам минимальный первоначальный взнос составляет 40%, ставка – 10,5% годовых.

По его словам, на сегодня в городе насчитывается 830 государственных школ в общей сложности на 441,4 тыс. мест. В настоящее время там учатся 436,4 тыс. детей (в том числе 27 тыс. - иногородних). В абсолютном большинстве административных районов города наблюдается профицит мест.

По данным экспертного бюро «Сперанский», в марте участники информационного обмена на загородном рынке (117 коттеджных поселков) оформили всего лишь 67 сделок, это меньше, чем даже в зимние месяцы. «Уровень спроса на загородную недвижимость в марте стремился к нулю, – говорит председатель правления СНП «Северная жемчужина» Андрей Кудрин.