Согласно условиям банка, оформить кредит можно по ставке от 9,4% годовых с первоначальным взносом не менее 15% от стоимости приобретаемого жилья. В качестве первоначального взноса принимается материнский капитал, действуют и другие госпрограммы. ЖК будет состоять из трех 12-этажных корпусов общей жилой площадью около 200 тыс. кв. м.

В том числе в элитном сегменте заключены новые контракты с покупателями на продажу 3 тыс. кв. м чистой продаваемой площади (-17%). Стоимость заключенных контрактов составила 0,6 млрд рублей (-17%). В сегменте бизнес-класс продано 5 тыс. кв. м недвижимости (-45%) на общую сумму 0,8 млрд рублей (-33%).

«Не все покупают жилье именно сейчас, - уточняет специалист. - Многие инвесторы заняли выжидательную позицию, надеясь на лучшие условия покупки в ближайшее время». Генеральный директор СК «Красная Стрела» Николай Урусов, соглашается, что сегодня в разных проектах доля продаж частным инвесторам колеблется на уровне 10-15%.

За отчетный период средняя стоимость сотки земли в Ленинградской области увеличилась на 1,5 тыс. рублей, а в Петербурге уже на 8,8 тыс. рублей. Цены домостроений повысились на 1,2 тыс. рублей за кв. м в области и на 2,2 тыс. рублей в городе и пригородах.

Для приобретения квартиры доступна ипотека c минимальным первоначальным взносом 10% от стоимости покупаемого жилья при процентной ставке 11,5% годовых. Оформить кредит на покупку квартиры в ЖК можно без подтверждения дохода и без предоставления трудовой книжки. Ипотека предоставляется по одному документу при первоначальном взносе 30% от стоимости приобретаемого жилья, процентная ставка составит 10,25% годовых.

С 16 апреля девелопер поднимет цены на однокомнатные квартиры в малоэтажных жилых комплексах «Неоклассика» и «Неоклассика 2». Цены увеличатся на 2-5 тыс. рублей за квадратный метр в зависимости от типа квартиры. Напомним, ранее об увеличении стоимости жилья в своих комплексах сообщили Группа ЦДС, СК «Петрострой» и ГК «Прок».

Он отметил, что его компания никогда не сталкивалась с подобными примерами. «Переделать коммунальную квартиру таким образом очень сложно, потому что провести сантехоборудование в каждую комнату невозможно без соответствующих разрешений. А получить такое разрешение можно, только если квартира находится на первом этаже.

«Если разрешат регистрацию в апартаментах, то мы увидим рост объема предложения данного вида недвижимости, - комментирует БН данный законопроект генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина. - Однако не стоит ожидать каких-то заметных изменений. Вероятно, объем предложения может вырасти в пределах примерно 5%».

Он подчеркнул, что на объектах его компании пока не отмечается повышенного спроса, связанного с ослаблением рубля. «Однако национальная валюта падает всего несколько дней, так что вполне возможно, что еще не все потенциальные покупатели успели определиться, что делать со своими сбережениями. Реакцию, выраженную в росте спроса, можно ожидать ближе к выходным», - считает Николай Урусов.

При этом чиновник пояснил, что послабления коснутся лишь застройщиков, которые одновременно занимаются достройкой сразу нескольких проблемных объектов. Кроме того, от данного требования также могут освободить девелоперов, занимающихся реализацией проектов комплексного освоения территорий.