По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» на первый квартал 2018 года, они занимают 44,1% в общей структуре сделок. С 2016 года доля «однушек» в объеме продаж выросла на 3%. Квартиры-студии у покупателей жилья в Петербурге и пригородной зоне Ленобласти находятся на втором месте по популярности после однокомнатных.
О начале заселения комплекса будет объявлено дополнительно. ЖК «Кудров-Хаус» возведен в деревне Кудрово Всеволожского района Ленобласти. Комплекс эконом-класса представляет собой 11-этажное монолитное здание на 261 квартиру. Подробнее о ЖК «Кудров-Хаус» читайте ЗДЕСЬ.
По их наблюдениям, лучше всего сдается жилье с удобным расположением – в центре города или рядом с той частью города, где много рабочих мест, рядом с вузами. Их снимают люди, у которых нет своего жилья в этом городе или которым не хватает денег на аренду отдельной квартиры, – мигранты, студенты, низкооплачиваемые работники.
Приобрести квартиру в этих корпусах теперь можно с привлечением ипотечного кредита с процентной ставкой от 9,4% годовых. Минимальный первоначальный взнос составит 10% от стоимости приобретаемого жилья. Кредит предоставляется на срок до 30 лет, максимальная сумма кредита – 15 млн рублей. Корпус 4.7-1 представляет собой 12-этажный дом, рассчитанный на 280 квартир разной конфигурации.
В период до 31 марта покупатели недвижимости в этом здании могут воспользоваться ипотекой на специальных условиях. При первоначальном взносе более 25% от стоимости договора ставка кредитования составит 9,6% годовых. При оформлении займа по стандартной программе банка размер ставки составит 10,6% годовых при первоначальном взносе от 15% от стоимости договора. Сумма займа не ограничена.
Всего на первом и втором этажах ЖК, который строится на Московском проспекте в Адмиралтейском районе Петербурга, спроектировано 6,83 тыс. кв. м помещений общественно-делового назначения. На первых этажах предпринимателям и организациям предлагаются 74 помещения свободной планировки и назначения площадью от 37,4 до 245,9 кв. м.
Участниками программы могут стать семьи, где с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. рождается второй или третий ребенок. Рефинансирование ипотечного кредита по льготной программе позволяет изменить процентную ставку, срок кредита, размер ежемесячного платежа, привлечь созаемщиков и выплачивать ипотечный кредит на более выгодных условиях.
Принятый закон предлагает новый формат договорных отношений между собственниками помещений в многоквартирных домах и ресурсоснабжающими организациями - теперь договор может быть заключен между ними напрямую, а не через управляющую компанию.
Корпус 4.7-3 представляет собой 10-этажный дом, рассчитанный на 450 квартир разных планировок – от студий до трехкомнатных. Дом возводится по кирпично-монолитной технологии с применением комбинированных фасадов. В корпусе 4.7-3 на первом и втором этажах будет работать детский сад на 40 воспитанников. Также проектом предусмотрен подземный двухуровневый отапливаемый паркинг.
Как отмечается в сообщении банка, годовая инфляция остается на устойчиво низком уровне. Инфляционные ожидания постепенно снижаются. По прогнозу Банка России, годовая инфляция составит 3-4% в конце 2018 года и будет находиться вблизи 4% в 2019 году. В этих условиях Банк России продолжит снижение ключевой ставки и завершит переход к нейтральной денежно-кредитной политике в 2018 году.