Аналитики отмечают, что самые дорогие квартиры предлагаются в домах кирпично-монолитной постройки. Так, в декабре 2017 года средняя цена предложения в целом по первичному рынку составила 102,4 тыс. рублей за кв. м. Тогда как стоимость квадратного метра в панельных строящихся домах на конец 2017 года – 87,6 тыс. рублей.
Напомним, к злостным неплательщикам относятся граждане, не погасившие долг за услуги ЖКХ по решению суда. По состоянию на 1 января 2018 года задолженность этих граждан за жилищно-коммунальные услуги составила около 1,3 млрд рублей, увеличившись за 2017 год почти в 2,2 раза. При этом средний размер их долга находится на уровне около 50 тыс. рублей.
В частности, правительству РФ поручено усовершенствовать порядок определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в целях недопущения применения при налогообложении величины кадастровой стоимости объекта, превышающей величину его рыночной стоимости. Кроме того, президент поручил правительству уточнить параметры расчета налога на имущество физических лиц. Соответствующие изменения в федеральное законодательство должны быть внесены в срок до 15 июля 2018 года.
По его словам, в частности, специализирующиеся на апарт-отелях застройщики иные варианты практически не рассматривают. Если речь не идет, разумеется, об элитном сегменте. «Все апарт-комплексы, будь то Salut, Vertical или YES, созданы по одинаковой технологии: монолитный каркас, ограждающие конструкции из газобетона и навесного фасада», - поясняет эксперт.
В частности, они отмечают, что не все жильцы внимательно изучают счета за квартиру, поэтому часто платят за те услуги, которыми не пользуются. Пожалуй, самые распространенные невостребованные пункты квитанции – «радио и оповещение» (99,12 руб. в месяц), а также «телеантенна» (204 руб. в месяц). За год сумма получается приличная – 3 637 руб.
На выбор покупателей представлены квартиры различных планировок и метража – студии, 1-, 2-комнатные, а также варианты с европланировками. Все квартиры в секции сдаются с чистовой отделкой от застройщика. Окончание строительства запланировано на II квартал 2020 года. Подробнее о ЖК «ПаркЛэнд» читайте ЗДЕСЬ.
Средние цены на новостройки могут еще снизиться в 2018 году, однако уже в 2019-м комплекс факторов может привести к началу роста цен на них. Такое мнение высказал ведущий аналитик ЦИАН Александр Пыпин. Первый пробный поезд от станции «Приморская» до станции «Беговая» Невско-Василеостровской линии петербургского метрополитена сможет пройти ориентировочно в середине апреля.
При минимальном взносе 20% можно получить ипотечный кредит под 9,5% годовых сроком до 30 лет. Также банк работает по стандартам АИЖК по средней ставке 9% годовых. Минимальный взнос в данном случае также составляет 20% от стоимости приобретаемой квартиры, срок кредитования – до 30 лет.
Земельные наделы общей площадью 7,16 га находятся в ближайшем пригороде Санкт-Петербурга – микрорайоне Бугры, прилегающем к северной части города. Территория предназначена строительства многоквартирных 12-этажных жилых домов общей площадью 103,8 тыс. кв. м, а также объектов социального обеспечения. Получены градостроительные планы земельных участков с указанными параметрами застройки.
Подземный двухуровневый паркинг рассчитан на 70 машиномест. В настоящее время полностью завершен монолитный каркас и кровля паркинга, выполнен монтаж системы вентиляции, устройство полов, заканчиваются отделочные работы. Для приобретения машиномест в паркинге ЖК также действуют ипотечные программы банков-партнеров холдинга «Аквилон Инвест». Подробнее о ЖК «КосмосSTAR» читайте ЗДЕСЬ.