Существенный вред в первую очередь наносят длительные просрочки по взятым на себя кредитным обязательствам. Критическими являются просрочки, составляющие 90 дней и более. Кроме того, в кредитной истории отразятся факты передачи долга коллекторам, признание долга безнадежным, банкротство физического лица. Высокая долговая нагрузка также будет поводом для снижения скоринг-балла, соответственно, уменьшит шансы на получение нового кредита.
Напомним, что в декабре 2018 года власти Ленобласти ограничили высотность домов в городских поселениях 12 этажами. При этом в регионе не считают, что теперь застройщики массово обратятся к строительству малоэтажных жилых комплексов как менее капиталоемких проектов, поскольку даже в этом случае все равно требуется нести затраты на коммуникации и инфраструктуру.
Для его получения, помимо необходимого комплекта проектной документации, застройщиком было представлено и согласование дирекции ГАО РАН о возможности строительства данных объектов. Напомним, Городской суд Санкт-Петербурга в конце января отменил постановление городского правительства, утвердившее проект планировки территории (ППТ) под строительство жилого комплекса «Планетоград» в районе Пулковских высот.
Он отметил, что в дальнейших планах - достижение показателя 1 кв. м построенного жилья на гражданина в год. «Таким образом, мы будем стремиться к реализации достаточно амбициозной задачи по введению 140 млн кв. м жилья», - подчеркнул Михаил Мень. По предварительным данным, ввод жилья в 2017-м составил 78,6 млн кв. м, напомнил министр.
«Мы хотим, чтобы жилье, которое будет строиться в российских городах все в больших объемах, было спроектировано по новым принципам», – сказал он. Как пояснил глава АИЖК, для создания комфортной жилой среды нужно перейти от микрорайонной к квартальной застройке, причем новые кварталы должны наполняться развитой и разнообразной социальной, образовательной, спортивной, торгово-досуговой инфраструктурой.
Он напомнил, что главной целью обязательного нотариата сделок с долями было предотвращение «рейдерских» захватов коммунальных квартир. «Это те случаи, когда приобретались микродоли в недвижимом имуществе, а потом добросовестных владельцев начинали выживать непонятные люди, которые становились сособственниками», - пояснил Петр Герасименко. По его словам, нотариальная форма была призвана поставить препон таким ситуациям.
Проект планируется реализовать на территории АО «НПП «Краснознаменец», на участке площадью 34,8 га по адресу Капсюльное шоссе, 44. Комплексная застройка будет включать в себя жилье, объекты социального назначения, наземный и подземный паркинги, а также необходимую инфраструктуру. Общая площадь строительства может составить около 600 тыс. кв. м, включая 310 тыс. кв. м возводимого жилья.
Ставка по кредиту на весь срок действия договора составит от 9,5% годовых. Минимальный первоначальный взнос составляет 10% от стоимости приобретаемой квартиры. Кредит на сумму до 30 млн рублей выдается на срок до 25 лет. Подробнее о ЖК «Московский» читайте ЗДЕСЬ.
С 19 февраля поднимет расценки на квартиры в своих жилых комплексах «Колтушская строительная компания». В настоящее время девелопер возводит ЖК «Микрорайон Центральный» и ЖК «Павловский» во Всеволожском районе Ленинградской области. Компания «Л1» с 1 марта увеличит стоимость «квадрата» жилья в сданных корпусах 2-2 и 3-2 ЖК «Премьер Палас». Цены будут подняты на 5 тыс.
Объем ввода жилья в России в январе 2018 года составил 4,7 млн кв. м, что на 9% выше, чем в январе 2017-го, когда было сдано 4,3 млн кв. м. Об этом сообщил министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень. При строительстве жилых комплексов в Ленинградской области девелоперы будут ориентироваться на максимально возможные параметры высотности.