За январь средняя цена предложения квартир на вторичном рынке понизилась на 0,3% – это 349 рублей с кв. м – и составила 107 тыс. рублей за «квадрат». Средние цены предложения на студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры за минувший месяц понизились на 0,3%. Трехкомнатные подешевели на 0,4%.

Он пояснил, что рост платежей обусловлен затратами на отопление в связи с похолоданием. Так, средняя температура в январе была -2,1 градуса, а в 20-х числах опускалась до –10 градусов.

По его словам, спрос на элитные объекты высокого ценового диапазона в Центральном, Петроградском и Василеостровском районах сейчас вдвое превышает существующий объем предложения. В основном такие объекты сконцентрированы на Крестовском, Каменном и Петровском островах, а также в центре города.

При покупке квартиры в этом комплексе ставка кредитования составляет 9,5% годовых при первоначальном взносе в размере не менее 20% от стоимости приобретаемого жилья при сумме кредита до 10 млн рублей и 25% при сумме кредита свыше 10 млн рублей. Ипотека оформляется на срок до 30 лет. Максимальная сумма кредита составляет 20 млн рублей.

При этом эксперт отметил, что доступность ипотеки продолжает расти. Напомним, в конце декабря президент РФ Владимир Путин назначил целевым ориентиром достижение уровня доступности ипотеки для 50% российских семей. «Этот показатель вполне достижим и реалистичен, - комментирует Михаил Гольдберг. - Наблюдаемое снижение ставок резко уменьшает ежемесячный платеж. Сокращение достигает чуть ли не 20%».

Ставка по кредиту на весь срок действия договора составит от 9,5% годовых. Минимальный первоначальный взнос составляет 15% от стоимости приобретаемой квартиры. Кредит выдается на срок до 30 лет. Подробнее о ЖК «Твин Хаус» читайте ЗДЕСЬ.

В настоящее время ведомство реализует проект государственной регистрации ДДУ с применением технологии блокчейн. Согласно действующему законодательству, застройщики по всем новым объектам отчисляют в Фонд защиты прав участников долевого строительства взносы в размере 1,2% от стоимости каждого ДДУ. Для регистрации ДДУ Росреестр должен получить от Фонда информацию о внесении застройщиком таких взносов.

«На мой взгляд, время еще не пришло. Оно придет тогда, когда будут четко сформулированы правила игры, приемлемые для обеих сторон – покупателей и девелоперов. Должно быть своего рода социальное соглашение», - считает он. Анатолий Бусыгин отметил, что строительство и девелопмент – это долгосрочные инвестиции.

На рынок выведены машиноместа в паркинге жилого комплекса Verona, который «Группа ЛСР» возводит на Крестовском острове в Петербурге.

Задачами наблюдательного органа являются выявление и прогнозирование проблемных вопросов в сфере градостроительной деятельности на территориях массовой застройки и разработка предложений по решению проблемных вопросов при создании комфортной среды в новостройках. Главой совета является заместитель председателя правительства Ленинградской области по строительству, его заместителем — зампред по социальным вопросам.