Главное здание комплекса достигло финальной высоты 462 метра. На строительство надземной части небоскреба ушло два с половиной года. «Высотное здание «Лахта Центра» достигло расчетной высоты, и мы ожидаем завершения строительства всего комплекса в проектные сроки до конца 2018 года», – сообщила генеральный директор МФК «Лахта Центр», член правления ПАО «Газпром нефть» Елена Илюхина.

За последние пять компания сдала 1,7 млн. кв. м жилья. В настоящее время земельный банк компании составляет 80 гектаров. На сегодняшней день компания «Л1» заканчивает строительство четырех жилых комплексов, два из которых, ЖК «Премьер Палас» и «Граф Орлов», относятся к бизнес-классу, и два, ЖК «Маршал» и «Лондон Парк» – к классу «комфорт».

Проектом предусмотрено возведение четырех малоэтажных домов общей площадью 36 тыс. кв. м. Дома бизнес-класса будут иметь благоустроенную закрытую придомовую территорию, на которой разместятся игровые, спортивные площадки и зоны для спокойного отдыха будущих жителей. Проектом предусмотрены парковки для гостевых автомобилей, места для маломобильных групп населения и велопарковки.

«Если ранее «белый» доход не позволял соискателю претендовать на ипотеку в определенном круге банков, и приходилось соглашаться на менее выгодные варианты, то сейчас этот же доход стал считаться достаточным. – говорит эксперт. – И граждане успешно рефинансируют ипотеку в банках, где некогда получали отказы».

Теперь кредит на покупку квартиры в этом комплексе можно получить по ипотечной программе со сниженной процентной ставкой – от 7,9% годовых. Ставка сохраняется на весь период кредитования. Минимальный первоначальный взнос составляет 15% от стоимости приобретаемого жилья. Срок кредитования – от 7 до 12 лет. Минимальная сумма кредита составляет 300 тыс. рублей.

«Когда мы, просчитывая этот параметр, стали в своем портфеле рассматривать портреты существующих заемщиков с одним ребенком и посмотрели возрастную отсечку, сколько из этих граждан теоретически способно на дальнейшее увеличение семьи, то впечатляющих цифр не получили, - рассказывает специалист. – Относительно третьих детей цифры еще ниже».

«Средняя ставка снизится до 9–8,5%. Причем достигнуто это будет не только за счет снижения ключевой ставки ЦБ, но и за счет экономии операционных издержек банков. Банки сегодня активно внедряют различные онлайн-процессы, которые в конечном счете помогут сделать ипотеку во всех смыслах более доступной», – отметил он.

Наибольший прирост отмечен на главных торговых магистралях города: здесь за минувший год ставки повысились в среднем на 7%. Увеличение ставок на пешеходных улицах города составило 3%. На 6% выросла цена аренды на значимых торговых магистралях центральных районов.

По словам девелопера, это наличие строительного опыта, достаточные компетенции для работы с долгостроем и устойчивое финансовое положение. Напомним, Минстрой РФ обнародовал для общественного обсуждения проект приказа, регламентирующий конкурсные условия отбора застройщиков для достройки проблемных объектов. Среди прочего документ предлагает критерии, по которым застройщики будут допускаться к конкурсу на право достройки.

Использование информационных технологий при надлежащем оформлении документов позволило сократить срок получения разрешения на строительство с 240 до 90 дней. Александр Говорунов подчеркнул, что в марте в электронном виде в сфере строительства будет оказываться уже 48 государственных услуг, а к концу года их число достигнет 60.