«Мы уже внесли поправки в закон о том, чтобы убрать дробление жилплощади на доли. Вот есть квартира, там одна комната и две комнаты – этого достаточно для размена. И люди могут нормально разменять жилье, а не продавать его частями, это же большой риск», - заявил он.

По его словам, скорее всего, первоначальный взнос будет составлять в среднем 20% от стоимости приобретаемого жилья. «Это отсечет часть заемщиков, но это не трагедия», - полагает Михаил Медведев. Он добавил, что сейчас доля ипотеки в общем объеме сделок составляет примерно 70%. «На мой взгляд, оптимальным показателем было бы примерно 25%», - считает глава компании.

Это четыре общеобразовательные школы в таких проектах, как ЖК «GreenЛандия-1», «Солнечный город», «ЗимаЛето», «Полюстрово Парк», а также три детских сада в комплексах «Чистое небо», «Невские паруса» и «ЗимаЛето».

Здание представляет собой 5-секционный жилой дом, построенный по кирпично-монолитной технологии, общей площадью 55,6 тыс. кв. м. Жилая площадь составляет 34,3 тыс. кв. м. В здании расположены 1055 квартир, среди которых студии площадью от 23 до 34 кв. м, однокомнатные квартиры площадью от 30 до 40 кв.

«Пока не наступит насыщения или не будет введено какое-либо законодательное ограничение, снижения объемов строительства ожидать не стоит», - говорит специалист. Таким образом, на первичном рынке недвижимости сохраняется и ниша для частного инвестирования. Впрочем, в рамках одной локации переизбыток предложения вполне возможен. Соответственно, на последних этапах застройки микрорайона риски затоваривания возрастают.

С 27 января ГК «ЦДС» повысит стоимость жилплощади в 6 корпусе жилого комплекса «Приневский», а с 31 января поднимет цены на квартиры в 4 корпусе «Приневского» и корпусе Б жилого комплекса «Новое Янино». Плановое повышение цен произойдет 29 января на всех строящихся объектах Glorax Development в Петербурге.

С 22 января квадратный метр жилплощади подорожал в ЖК «Солнечный» (корпус №9), ЖК «YouПитер» (корпуса №№17-19) и ЖК «Энфилд» (все корпуса). По информации компании, повышение было плановым и в среднем составило 1-2,5 тыс. рублей за квадратный метр.

Напомним, соглашение о реализации нового жилого проекта девелопер подписал с компанией «Телеком 5», «дочкой» АО «Ростелеком», и Сбербанком. Участок «Ростелекома» на пересечении улиц Чапыгина и Уфимской, где расположены старые АТС, будет передан застройщику в аренду с правом последующего выкупа под редевелопмент.

Покупателям предлагаются варианты разнообразных планировок: от студий до семейных квартир евроформата. Подробнее о ЖК «Чистое небо» читайте ЗДЕСЬ.

Оформить ипотечный кредит можно при первоначальном взносе в размере 10% от стоимости приобретаемых апартаментов. В этом случае процентная ставка составит от 10,1% годовых. При увеличении первоначального взноса ее размер может быть понижен до 9,5%. Взять ипотеку можно на срок до 30 лет. Максимальная сумма кредита – 30 млн рублей.