По словам главы Минстроя, в семи регионах, среди которых Санкт-Петербург, Калининградская область и Ненецкий автономный округ, уже расселено около 150 тыс. кв. м аварийного жилья, новые квартиры получили почти 9,5 тыс. человек. Напомним, 1 сентября 2017 года истек срок действия Федеральной программы расселения аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2012 года.

Объем продаж компании за отчетный период составил около 42 тыс. кв. м. жилья. По словам президента ГК «УНИСТО Петросталь» Владимира Оксмана, в сложных экономических реалиях компании удалось не только сохранить финансовые показатели прошлого года, но и удержать цены на квартиры практически на прежнем уровне, подняв их лишь на 5,6%.

По их прогнозам, в 2018 году тренд на снижение ипотечных ставок сохранится, колебания будут возможны только в скорости данного снижения. Соответственно, сохранится и тренд на рост числа рефинансируемых ипотечных кредитов. И здесь дополнительную поддержку тренду может дать пересмотр Центробанком параметров резервирования по таким продуктам. На пике рефинансирование может достичь 15% от объема всех выданных кредитов.

Он пояснил, что, во-первых, в России очень низкий показатель обеспеченности жильем и перед правительством стоит задача эту проблему решать. «Во-вторых, строительство – доходная отрасль экономики, эксперты считают, что одно рабочее место у застройщика обеспечивает восемь в смежных областях.

По его словам, сейчас рынок находится в равновесном состоянии, и пока существующего предложения вполне достаточно, чтобы удовлетворить потребности потенциальных клиентов. Однако ситуация может измениться в перспективе нескольких лет. «Поправки в 214-ФЗ и вступление в силу 218-ФЗ вынуждают игроков рынка пересматривать свой портфель проектов.

По ее словам, ипотечный рынок развивается в первую очередь благодаря тренду на активное снижение ставок и, как следствие, активизации программ по рефинансированию ранее взятых ипотечных кредитов. «В нашем базовом прогнозе ипотечного рынка РФ выдача кредитов по итогам 2017 года составит не менее 2 трлн рублей и примерно 1,1 млн выдач.

Как она отмечает, это связано с тем, что уровень предложения на рынке строящегося жилья за последние несколько лет вырос примерно на 20%. «Как результат – низкие темпы продаж в пригородных новостройках эконом-класса. Впрочем, качественные квартиры в жилых комплексах с выгодной локацией традиционно востребованы у покупателей», - рассказывает Юлия Ружицкая.

По условиям госпрограммы величина процентной ставки для ипотечных заемщиков будет составлять 6% годовых в течение 3 лет при рождении второго ребенка или 5 лет при рождении третьего ребенка в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года. В это время процентная ставка по ипотечному кредиту частично субсидируется государством до указанного уровня.

Концепцию жилого комплекса для Setl City разработало архитектурное бюро «Студия 44». Согласно проекту, на участке вдоль Тулонской аллеи появится 5 четырехэтажных жилых корпусов. Под тремя корпусами будут построены три подземных автостоянки. Новый малоэтажный жилой комплекс планируют возвести возле Яхтенной площади и пристани. Микрорайон обеспечен социальной и торгово-сервисной инфраструктурой: неподалеку расположены школа, детский сад, продуктовые магазины.

В минувшем году «Группа ЛСР» в Северной столице заключила новые контракты на продажу 407 тыс. кв. м чистой продаваемой площади, что на 6% больше, чем в 2016 году. Стоимость заключенных контрактов составила 41,3 млрд рублей (+13%).