Объект представляет собой многоквартирный дом с пристроенным подземным паркингом. Здание состоит из шести 10-этажных секций и рассчитано в общей сложности на 187 квартир, большинство из которых – одно- и двухкомнатные. Подробнее о ЖК «Астрид» читайте ЗДЕСЬ.
Так, «Группа ЛСР» с начала января подняла расценки на жилье в строящихся ЖК «Калейдоскоп», «Шуваловский» и «Цивилизация». Девелопер Bau City с 1 января увеличил стоимость квадратного метра в квартирах комплекса BauHaus. В компании поясняют, что повышение цен связано с растущей готовностью объекта.
По его словам, этому будут способствовать два фактора. «Во-первых, снижение стоимости ипотеки продолжится, так как ЦБ РФ и дальше будет сокращать ключевую ставку, - поясняет специалист. - Сейчас между уровнем инфляции и ключевой ставкой сохраняется большой разрыв (инфляция – около 3%, а ключевая ставка – 7,75%).
Предъявление готовых к осмотру квартир и выдача ключей начинаются с сегодняшнего дня, 9 января. Заселение будет производиться при отсутствии замечаний к техническому состоянию квартир, а также при полной оплате заключенных договоров. Подробнее о ЖК «Граффити» читайте ЗДЕСЬ.
На данный момент нет определенности, по какому пути дальше пойдет рынок. Об этом в ходе конференции ГК «Финам» сообщила генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина. По ее словам, если с переходом на проектное финансирование покупка строящегося жилья станет вовсе невозможна, покупатели будут выбирать между вторичкой и только что сданными в эксплуатацию домами.
В настоящий момент на объекте завершены все общестроительные работы и благоустройство внутренней территории. В корпусах ведется чистовая отделка квартир. Здания подключены ко всем инженерным коммуникациям. Вторая очередь комплекса включает в себя 4 корпуса переменной высотности от 14 до 16 этажей. В корпусах расположено 1628 квартир общей площадью 57,25 тыс. кв. м.
По ее словам, это произойдет за счет дальнейшего снижения ипотечных ставок и нововведений в строительном и семейном законодательстве. В частности – появления ипотеки под 6% годовых для семей с новорожденными. Второй заметной тенденцией начала года на ипотечном рынке будет увеличение минимального размера первоначального взноса как по стандартным, так и по нишевым ипотечным программам.
Так, в ходе плановых и внеплановых проверок на территории 68 субъектов Российской Федерации осмотрены 2226 многоквартирных домов, построенных и строящихся в рамках реализации соответствующих программ. Существенные строительные дефекты выявлены в 661 доме на территории 58 субъектов РФ.
Согласно постановлению, многоквартирные дома отнесены к самой высокой категории риска - надзорные органы могут проверять их не менее 12 раз в год. Дома блокированной застройки и дома с апартаментами отнесены к умеренной группе риска. Их следует проверять не чаще 7 раз.
По данным Центра оценки и аналитики «Бюллетеня Недвижимости», за этот период средняя цена предложения опустилась на 0,1% (это 118 рублей с квадратного метра) и составила 87,4 тыс. рублей за «квадрат». Средняя цена предложения комнат в петербургских коммуналках на конец минувшего года составила 1,4 млн рублей.