До конца нынешнего года в Петербурге не планируется новых крупных открытий отелей, а в 2018 году рынок увеличится на 900-1000 гостиничных номеров. Таковы прогнозы аналитиков NAI Becar.

«Основные игроки, формирующие рынок, понимают, что мы идем к однозначным ставкам», - подчеркнул он. Эксперт напомнил, что следующее заседание совета директоров Банка России, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки, запланировано на 15 декабря 2017 года. И вполне возможно, что ставка опять будет пересмотрена в сторону снижения.

Квадратный метр жилплощади подорожал в ЖК «Солнечный» (11 и 13 дома), ЖК «YouПитер» (16-18 дома), ЖК «Гольфстрим» (все корпуса) и ЖК «Энфилд» (все корпуса). По информации компании, повышение было плановым и в среднем составило 1-2 тыс. рублей за квадратный метр.

Второй этап шестой очереди комплекса, который возводится в массиве «Федоровское» Тосненского района Ленинградской области, планируется сдать к декабрю 2018 года. Напомним, что предыдущие 5 очередей комплекса уже введены в эксплуатацию. Подробнее о ЖК «Счастье» читайте ЗДЕСЬ.

На территории бывшего завода «Красный Выборжец» общей площадью 27 га компания «Девелопмент-СПб» (аффилирована с «БФА-Девелопмент») намерена построить жилье бизнес-класса примерно на 160 тыс. кв. м, школу, два детсада и другие объекты инфраструктуры. Сквозь всю территорию пройдет пешеходная магистраль с бульварами, ориентированная строго на Смольный собор на противоположном берегу Невы.

По ее словам, на совещании у губернатора было принято решение включить пробивку Северного проспекта в адресную инвестиционную программу. Проектирование магистрали начнется в 2018-м, а достроят ее до 2022 года. Ориентировочная стоимость строительства составит 2,5 млрд рублей.

Концепцию застройки территории, ограниченной Пискаревским проспектом, перспективной пробивкой Северного проспекта и Ручьевской дорогой, одобрил Градостроительный совет Санкт-Петербурга. Площадь всей территории составляет 34 га, часть ее занимают трех-, пяти- и девятиэтажки советской постройки. Как отметил один из авторов проекта Андрей Шаров, их снос не планируется, хотя реновация значительно бы увеличила стоимость земли.

Отмечается, что при этом наибольший прирост предложения апартаментов произошел в классах «комфорт» - в 4,6 раза – и «бизнес» - в 3,4 раза. «В настоящий момент в Петербурге строится 15 новых апарт-отелей. Мы наблюдаем не только увеличение объема предложения, но и усиление интереса к апартаментам со стороны покупателей.

Здание общей площадью 3,5 тыс. кв. м расположено на улице Бирзниека-Упиша на месте бывшей трикотажной фабрики Mara. Общие инвестиции в проект составили 3,5 млн евро. Центр коворкинга может обеспечить 400 рабочих мест на 4 этажах представителям различных отраслей – ИТ, финтекс, стартапов.

«Пессимистичные оценки участников рынка - это в большей степени эмоции. Когда мы начинаем анализировать все новые требования, то получаем ответ - работать можно. Правда, уже в условиях увеличения себестоимости затрат и снижения прибыльности. Кроме того, возрастает цена ошибки», - отмечает он.