В январе-сентябре 2017 года в России введено в эксплуатацию 46,4 млн кв. м жилья. Это на 6,4% меньше, чем за соответствующий период 2016 года. Таковы официальные данные Росстата. Застройщики из Москвы и других регионов России продолжат активно пополнять свои земельные портфели для запуска новых проектов на петербургском рынке.

По его словам, выполнение утвержденной ведомством целевой модели по вовлечению общественности станет обязательным условием получения субсидии на проект формирования комфортной городской среды. «В этом году мы убедились, что разработанная модель вовлечения людей в проекты благоустройства эффективна и удобна, поэтому введем процедуру контроля ее выполнения», - отметил Андрей Чибис.

Для приобретения квартиры в этом комплексе теперь можно воспользоваться программами банка. В частности, по одной из программ минимальная ставка составит 7,1% годовых на весь срок кредитования. Другая программа предполагает кредитование по двум документам со ставкой 9,3% годовых и первоначальным взносом 50% от стоимости приобретаемого жилья. Подробнее о ЖК «Новый Лиговский» читайте ЗДЕСЬ.

По его мнению, навести порядок на рынке долевого строительства может только тщательный контроль за расходованием средств дольщиков. «Это, пожалуй, единственная мера, которая приведет к систематизации и порядку. Любое лицензирование, дополнительные компенсационные фонды – это не совсем про обманутых дольщиков. По большому счету, это – просто дополнительные поборы.

По его словам, с того же периода на первичке прекратилось падение цен и начался рост – средняя цена 1 кв. метра достигла 64,3 тыс. рублей. Также остановилось и падение продаж, это один из главных факторов оживления рынка. По итогам первого полугодия объем продаж на первичном рынке составил 0,88 трлн рублей.

«Даже крупные игроки оптимизируют свои земельные банки: в ближайшем потенциальном развитии в Петербурге ГК «Пик» может располагать порядка 80 тыс. кв. м, ГК «Аквилон» - 60-70 тыс. кв. м. Другие экспаты на текущий момент проявляют активный интерес к рынку и выбору участков»,- сообщил он.

По прогнозам специалистов, к концу 2017 года доля «новой вторички» на рынке вырастет еще на 3%. В то же время доля сделок в старых панельных домах и домах старого фонда снизилась на 15% и 20% соответственно.

За отчетный период организациями всех форм собственности построено 677,9 тыс. новых квартир. Объем работ, выполненных по виду деятельности «строительство», за январь-сентябрь составил 4,89 трлн рублей. Показатель сократился на 2% по сравнению с соответствующим периодом 2016 года.

По данным отдела оценки и аналитики «Бюллетеня недвижимости», в текущем году «варяги» увеличили объемы вывода новых проектов на рынок. В 2016 году на иногородних застройщиков пришлось 14% от объемов нового предложения, за 9 месяцев текущего года эта доля подросла до 16% (10,5 тыс. из 66,3 тыс. выведенных на рынок квартир).

По его словам, по итогам третьего квартала прошлого года средний чек по ипотечному кредиту в Сбербанке в СЗФО составлял 1,7 млн рублей, в нынешнем году - 1,8 млн рублей. В Петербурге же за год средний чек вырос с 2 млн рублей до 2,2 млн рублей.