Спрос на коммерческую недвижимость в Петербурге рос в течение всего года

В 2017 году снизился процент вакансии в основных торговых коридорах Санкт-Петербурга, что подтверждается появлением локаций, достигших 100% заполняемости к концу года.

Арендаторы и покупатели коммерческой недвижимости также активно рассматривают застраивающиеся пригороды и окраины города, такие как Парнас, Мурино, Бугры. При этом их интересуют как строящиеся объекты, так и введенные в эксплуатацию.

При покупке коммерческих помещений спрос стабильно превышает предложение. В первую очередь это касается объектов, расположенных в основных торговых коридорах в непосредственной близости от станций метрополитена. В случае с подобными помещениями цены продажи в 2017 году превысили 10-летний срок окупаемости. В остальных случаях окупаемость составляет 9-10 лет.

Источник