Средние цены на первичку снижаются за счет роста предложений класса масс-маркет

Об этом в ходе конференции ГК «Финам» сообщил руководитель отдела развития ГК «Сапсан» Денис Бобков.

При этом эксперт отметил, что предложение также в ближайшие год-два сократится за счет ожидаемого уменьшения объемов ввода (последствия кризиса 2015-2016 годов).

«Пока рынок находится скорее в стадии развития, чем падения, - констатирует специалист. - Но структура рынка поменялась, много предложения в массовом сегменте, что приводит к снижению средней цены на квартиры в новостройках. Если же смотреть отдельно по проектам, то, напротив, динамика цен положительная».

Эксперт также добавляет, что качество строящегося жилья в целом растет, хотя есть исключения (например, появление студий площадью 20 кв. м).

«Качество растет в большей степени не за счет увеличения площади, а за счет архитектурной концепции, оптимальных планировочных решений, повышения безопасности», - поясняет Денис Бобков.

Источник