Строительство малоэтажного жилья под Петербургом не станет массовым

По его словам, Петербургу пошло бы на пользу большее количество малоэтажных проектов.

«Однако, к сожалению, я не считаю, что в ближайшие годы мы увидим расцвет такого формата. В текущей ситуации многие застройщики ориентированы на реализацию проектов с максимально допустимой этажностью, так как в большинстве городских локаций строить малоэтажные жилые комплексы там, где можно возвести 10-12 этажные дома, экономически невыгодно. Либо застройщик должен предложить рынку «малоэтажку» высокого класса, что позволит установить экономически эффективную стоимость квадратного метра», - считает Николай Урусов.

Он добавил, что реализация малоэтажных проектов экономически оправдана на стыке города и области, либо в историческом центре Петербурга.

«В первом случае - благодаря наличию недорогих земельных участков. Во втором случае - благодаря локации, которая позволяет возводить статусные малоквартирные проекты бизнес- и премиум-класса», - отметил Николай Урусов.

Источник