Застройщики смогут адаптироваться к любым изменениям законодательства

«Опыт показывает, что мы адаптируемся к любым изменениям, происходящим в правовом поле. Много претензий было в свое время и к 214-ФЗ, но он сделал рынок цивилизованней», - отметил он.

По его словам, первоначально изменения в законодательстве действительно были ориентированы на то, чтобы полностью отказаться к 2020 году от долевого строительства и перейти к продажам только готового жилья. Однако эту идею федеральные власти в итоге не одобрили.

«Сейчас средняя разница в стоимости жилья на этапе котлована и готовой новостройки составляет 20-25%, а по отдельным наиболее ликвидным проектам и на растущем рынке эти показатели могут быть и выше. Соответственно, отмена долевого строительства приведет к неизбежному росту стоимости жилья для покупателей минимум на 20-25%. Покупать резко подорожавшее жилье сможет гораздо меньше людей, чем сегодня. В этом не заинтересованы ни государство, ни девелоперы, ни банки», - отметил Дмитрий Рогатых.

Источник