Максимальный доход частных инвесторов в апартаменты Петербурга составляет 17% в год

Апарт-отель - это гостиница из квартир, оснащенных кухней со всем необходимым, санузлом, мебелью и стандартным набором бытовой техники. Особенностью формата можно считать то, что юниты реализуются в собственность розничным конечным инвесторам. Обычно в таких объектах присутствуют инвестиционные программы для покупателей.

Сервисные апартаменты представляют собой комплексы для долгосрочного проживания с гостиничным сервисным обслуживанием и инфраструктурой (кафе, консьерж, служба уборки, прачечная и т.п.). Такие объекты могут выкупаться для последующей сдачи в аренду частными инвесторами и компаниями, либо приобретаться конечными пользователями для проживания.

Апартаменты же для жилья являются комплексами, возводимыми в формате апарт-отелей в связи с невозможностью реализации проектов жилищного строительства в определенной локации. Здесь помещения приобретаются гражданами с целью постоянного проживания, но возможна и их сдача в аренду.

По оценкам Ольги Шарыгиной апарт-отели сулят частным инвесторам доходность в 8-17% годовых от инвестированной суммы, сервисные апартаменты – 8-10% годовых, а апартаменты для жилья – 5-8% годовых.

Источник