Половину первичного рынка жилья Петербурга занимают кирпично-монолитные дома

По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» на первый квартал 2018 года, каждый второй строящийся дом класса масс-маркет в Петербурге и близлежащих локациях Ленобласти – кирпично-монолитный, каждый третий – монолитный. Объем рынка кирпично-монолитных домов в Петербурге – 3,45 млн кв. м, в пригородах – 1,48 млн кв. м.

«Доля панельных домов на рынке строящегося жилья Петербурга и пригородов - всего 12%, - рассказала руководитель Консалтингового центра Ольга Трошева. – Кирпичных домов на рынке строящегося жилья Петербурга и области – всего 3% в силу дороговизны материала и значительных временных затрат на возведение таких домов».

При этом средняя цена «квадрата» в сегменте масс-маркет в Петербурге составляет 123,3 тыс. рублей в кирпичных домах, 99,7 тыс. рублей – в кирпично-монолитных, 85,6 тыс. рублей – в панельных.

По словам Ольги Трошевой, цена квадратного метра в большей степени зависит от локации, класса и масштаба самого комплекса, качества благоустройства, репутации застройщика и других параметров. Влияние строительного материала на стоимость жилья по сравнению с вышеперечисленными факторами незначительно.

Источник