Правительство РФ поддержало новые поправки в Жилищный кодекс

Документ предусматривает изменения в регулировании прав собственников помещений в многоквартирном доме.

Законопроектом, в частности, предлагается установить, что при приобретении в собственность машиноместа к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Кроме того, предусматривается, что государственная регистрация распределения долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме может проводиться по заявлению любого собственника помещения в таком доме на основании документа органа государственного жилищного надзора, содержащего сведения о размерах долей, рассчитанных для всех индивидуально определенных помещений и машиномест в этом доме.

Предлагаемое законопроектом регулирование прав собственников помещений в многоквартирном доме кабинет министров считает обоснованным.

Вместе с тем правительство полагает, что введение в кодекс нового субъекта – собственника машиноместа – требует более комплексного определения его прав и обязанностей, поскольку не все положения кодекса, касающиеся собственников помещений, могут применяться в отношении собственников машиномест. Также требуется детальное определение в жилищном законодательстве РФ правового статуса машиномест в многоквартирном доме.

Кроме того, правительство, в частности, обращает внимание, что понятие «распределение долей в праве общей собственности» отсутствует в гражданском и жилищном законодательстве РФ.

Правительство поддерживает представленный законопроект при условии его доработки в соответствии с этими и другими замечаниями.

Источник