Ужесточение требований к ипотеке без первого взноса не повлияет на рынок

«Ипотека без первоначального взноса малозаметна на рынке, поэтому ужесточение требований к ней не окажет влияния на рынок, - в ходе конференции ГК «Финам» сообщил ведущий аналитик ЦИАН Александр Пыпин. - При этом заемщики иногда, чтобы обойти требования по первоначальному взносу, берут потребительские кредиты на него, что из-за высоких ставок по потребкредитам оказывается еще более рискованной комбинацией, чем ипотека без первоначального взноса».

Так что, рассуждает эксперт, сами по себе требования Центрального банка не решат проблемы излишних рисков, которые берут на себя некоторые заемщики.

При этом, как отмечает генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина, на практике многие потенциальные заемщики интересуются ипотекой без первоначального взноса, однако немногие решаются оформить такой кредит.

«Кредиты с низким первоначальным взносом или вообще без него создают риски, которые банки компенсируют повышенной ставкой по кредиту, - подсказывает специалист. - К тому же к таким заемщикам банки, как правило, предъявляют повышенные требования».

Источник