В России могут узаконить право ипотечных заемщиков на реструктуризацию

Об этом сообщил директор службы по защите прав потребителей финансовых услуг Банка России Михаил Мамута.

По его словам, при оценке посильности кредитной нагрузки Центробанк рекомендует банкам исходить из общего правила, чтобы ипотечный платеж не превышал 50% доходов заемщика. При крупных же доходах заемщика Банк России пока не возражает, чтобы платежи вырастали до 70% от совокупного размера доходов.

В то же время анализ международного опыта подсказывает, что этот показатель должен соблюдаться не только на дату выдачи, но и на весь срок обслуживания кредита. Соответственно у заемщика должны быть возможность и право провести переговоры с банком о приведении условий договора в более удобный для себя формат выплат.

«Если человек будет понимать, что в случае потери работы, снижения доходов, болезни или других проблем он гарантированно сможет договориться с банком о пересмотре условий выплат кредита, это будет способствовать улучшению общей картины на российском ипотечном рынке», - рассуждает Михаил Мамута.

Напомним, в настоящее время решение, реструктуризировать или нет недовыплаченный ипотечный кредит, принимают представители банка-кредитора.

Источник