Ввод торговых центров в РФ в 2017 году стал минимальным за последние 13 лет

В прошлом году в России было открыто 28 торговых центров арендопригодной площадью 780 тыс. кв. м, что в два раза меньше, чем в 2016-м. При этом на региональные города (исключая Москву и Санкт-Петербург) пришлось 532 тыс. кв. м или 68% от общего ввода ‒ рекордно низкий показатель за последние 13 лет.

Такой антирекорд связан с тем, что в 2014‒2015 гг. в условиях кризиса сократилось количество новых проектов, а часть была заморожена либо перенесена на более поздний срок. Снижение темпов прироста качественных торговых площадей в России наблюдается уже третий год подряд.

На 2018 год запланировано ко вводу в эксплуатацию 799 тыс. кв. м торговых площадей.

«Несмотря на высокую строительную готовность большинства заявленных проектов, мы видим вероятность переноса открытия части площадей на 2019 год, поэтому фактически объем введенных по итогам 2018 года ТРЦ может составить порядка 560 тыс. кв. м, то есть 70% от заявленного объема. По нашим оценкам, в ближайшие год-два основной фокус в регионах России девелоперы будут делать на достройке имеющихся проектов, разморозке долгостроев, а также реновации и расширении торговых центров, давно работающих на рынке», - сообщила партнер Colliers International в России Анна Никандрова.

Источник