Впрочем, она отметила, что в каждом районе массовой застройки в черте Петербурга можно найти приличный вариант по приемлемой цене. Речь идет о конце Комендантского проспекта в Приморском районе, в Невском – это Славянка, в Красносельском – это конец Петербургского шоссе, в Калининском – проспект Маршала Блюхера, в Выборгском – Парнас.
«В качестве прогнозов могу сказать, что колебания валютных курсов будут продолжать оказывать свое влияние на спрос, но нельзя забывать и события, которые окажут влияние на предложение, – изменения в 214-ФЗ и 218-ФЗ», - уточняет эксперт.
По его словам, это невозможно, поскольку между покупателем и строительной компанией не возникли кредитные взаимоотношения. «Физическое лицо может проверить только свою собственную кредитную историю. Доступа к кредитной истории других людей или юридических лиц у него нет. Поэтому проверить застройщика не получится.
Кредит на квартиру предоставляется на сумму до 20 млн рублей, по ставке 9% годовых при кредите от 3 млн рублей и по ставке 9,1% годовых при кредите до 3 млн рублей. Ипотека выдается на срок до 30 лет. Предусмотрены специальные условия кредитования для молодых семей, семей с детьми и при использовании материнского капитала.
По данным Банка России, в I квартале 2018 года выдано 299,4 тыс. кредитов суммарно на 582 млрд рублей (+68% в количественном и +81% в денежном выражении к I кварталу 2017 года), в том числе в марте – 118,7 тыс.
Оформить ипотечный кредит можно по ставке от 10,25% годовых, минимальный первоначальный взнос составляет 20% от стоимости приобретаемой квартиры. Минимальная сумма кредита - 300 тыс. рублей, максимальная - не ограничена. Кредит выдается на срок от 1 года до 25 лет.
На сегодняшний день человек проводит большую часть своего времени на работе. Бывает такое, что вы получаете достаточно высокую заработную плату, а тратится со временем все до копейки и таким образом вы живёте от зарплаты до получки. Как такое может быть - каждый из нас задавал себе такой вопрос.
По его словам, в кредитной истории вообще нет никакой оценочной информации о кредите. Фиксируются абсолютно все факты по обслуживанию кредита – как факт нарушения кредитных обязательств, скажем, просрочка платежа по кредиту, так и факт платежа, сделанного вовремя и в полном объеме. «Кредит не может быть хорошим или плохим, он просто обслуживается соответствующим образом.
Согласно условиям кредитования, минимальный первоначальный взнос по ипотечному кредиту составляет 20% от стоимости выбранной квартиры. Возможно использование материнского капитала в рамках первоначального взноса. В этом случае минимальный размер собственных средств может быть снижен до 10%. При наличии первоначального взноса в размере 40% от стоимости выбранной квартиры заемщики могут воспользоваться программой «Ипотека по двум документам».
Как сообщалось ранее, за I квартал 2018 года в Северной столице сдано 737,6 тыс. кв. м жилья. Таким образом, объем ввода жилья в январе-апреле составил 793 тыс. кв. м, что на 37,6% меньше, чем за соответствующий период 2017 года, когда было сдано 1,271 млн кв. м жилой недвижимости.