В течение 2018 года рынок вторичной недвижимости Северной столицы не ожидают потрясения. Такой прогноз высказала вице-президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор АН «Время недвижимости» Наиля Берестовая. Целый ряд факторов, включающих плохую кредитную историю потенциального заемщика и его проблемного работодателя, может стать причиной отказа в выдаче ипотечного кредита.

Об этом в ходе опроса «Русипотеки» сообщила начальник управления развития залоговых продуктов банка «Открытие» Анна Юдина. С юридической же точки зрения для банков нет особой разницы между этими кредитами.

«Снижение ипотечных ставок на жилье и, следовательно, повышение доступности новостроек сказалось на предпочтениях потенциальных покупателей. За счет меньшего платежа граждане готовы потратить чуть больше и приобрести качественное жилье», — отметил он. Замминистра добавил, что потенциальные покупатели сегодня сравнивают все характеристики предложений на рынке, прослеживается тренд более внимательного отношения к надежности застройщика и его репутации.

Теперь ипотечный кредит в ИнтерПрогрессБанке, который работает по программам АИЖК, можно взять на покупку квартиры во всех четырех очередях комплекса. Минимальный первоначальный взнос составит 20% от стоимости жилья, ставки начинаются от 6% годовых.

Пять домов новой очереди ЖК будут построены в квартале, расположенном западнее пересечения Юнтоловского и Гладышевского проспектов. Общая площадь всех зданий составит 69 тыс. кв. м. Высотность корпусов – от 9 до 13 этажей. Общее количество квартир – 1234. Площадь встроенно-пристроенных помещений – 510,8 кв. м.

«В первом квартале 2018 года на рынке строящегося жилья Петербурга и пригородной зоны Ленобласти было продано примерно 22 тыс. квартир, - сообщила руководитель Консалтингового центра Ольга Трошева. - По-прежнему была популярна ипотека, доля ипотечных сделок составила 63%.

Объем ипотечного портфеля по состоянию на 1 апреля 2018 года достиг 41,6 млрд рублей. Как отмечает пресс-служба кредитной организации, за минувшие шесть месяцев банк дважды снижал ставки по всем видам ипотечных кредитов. Объем выдачи ипотеки за этот период вырос более чем на 60%.

Проект получил название «Эталон на Неве» и будет реализован компанией «Эталон ЛенСпецСМУ» (входит в Группу «Эталон») на набережной Невы недалеко от станции метро «Елизаровская». Жилой комплекс класса комфорт-плюс общей реализуемой площадью 76 тыс. кв. м будет состоять из 16 секций высотой от 8 до 18 этажей.

Надел расположен на улице Ильюшина и предназначен для строительства двухэтажного торгового центра общей площадью 2 тыс. кв. м. Компания планирует возвести на этом месте многофункциональный комплекс, объединяющий в себе торговые и социальные объекты. «В собственных девелоперских проектах мы часто реализуем концепцию торговых комплексов без мест общего пользования.

Ипотечные кредиты для приобретения квартир предоставляются по ставке от 8,9% годовых. Минимальный первоначальный взнос составляет 10% от стоимости выбранной квартиры. Средства предоставляются на срок до 25 лет. Минимальная сумма кредита составляет 500 тыс. рублей, максимальная – 30 млн рублей. Корпус А – последний жилой дом в рамках проекта комплексного освоения территории ЖК «Новое Янино».