Банк «Санкт-Петербург» ввел надбавку за ипотеку с низким первоначальным взносом

«Мы были вынуждены это сделать для сохранения сложившегося уровня доходности», - пояснила специалист.

Напомним, месяц назад стало известно, что ЦБ РФ повысит коэффициенты риска при расчете достаточности капитала по ипотечным кредитам с маленьким первоначальным взносом. Соответствующие изменения в инструкцию №180-И зарегистрированы Минюстом и опубликованы во вторник на сайте регулятора. Ожидается, что они вступят в силу с конца января - по истечении 10 дней с момента официального опубликования документа.

По ипотечным ссудам с первоначальным взносом менее 20% будет установлен коэффициент 150%. Такой же коэффициент планируется применять к кредитам на финансирование долевого строительства при первоначальном взносе менее 20%. По ипотечным ссудам, выданным после 1 января 2018 года, по которым LTV (соотношение величины основного долга к текущей справедливой стоимости предмета залога) на дату выдачи ссуды составляет более 90%, коэффициент риска увеличится со 150% до 300%.

Источник