Доля инвестиционных покупок жилья на первичке в 2018 году составит не более 10%

По его словам, доля инвестиционных покупок в проектах комфорт- и бизнес-класса составляет сегодня не более 10-15% от общего объема сделок. В 2018 году доля инвесторов вряд ли превысит порог в 10%, а с введением проектного финансирования и вовсе исчезнет.

По мнению специалиста, связано это, прежде всего, с существенным сокращением дельты между ценой на котловане и ценой в готовом доме, которая в среднем сегодня редко превышает значения в 20-25%, а средний срок вложения требует ожидания завершения строительства не менее 2,5 лет, что дает около 8% годовых.

Как считает эксперт, такая инвестиционная привлекательность доступна в более безопасных инвестиционных инструментах, например, в депозитах.

Источник