В Петербурге замедлились темпы падения цен на элитное жилье

По итогам I квартала 2017 года индекс составлял (-2,1%), а в I квартале 2018 года – уже (-4%).

Генеральный директор Knight Frank St Petersburg Николай Пашков отмечает, что рейтинг отслеживает изменение стоимости «новой вторички», которая испытывает сильную конкуренцию со стороны первичного рынка, где доля предложения квартир в сданных объектах увеличилась до 50%.

«Тем не менее, темпы падения замедлились -4% (I кв. 2017 – I кв. 2018) против -7,4% (IV кв. 2016 – IV кв. 2017). На первичном рынке средневзвешенная цена также незначительно снизилась – 3% за год (I кв. 2017 – I кв. 2018). Пообъектная динамика цен на первичном рынке носила разнонаправленный характер. В тех проектах, где изначально представлены наиболее низкие по классу цены, динамика была положительной в пределах 1–5%, в объектах верхнего ценового диапазона - преимущественно отрицательной», - отметил он.

По его словам, самые дорогие квартиры представлены в новых домах на Каменном острове, а наибольший потенциал для роста стоимости по-прежнему сохраняется за локацией Петровского острова.

Источник