«ЮИТ» продал 21,2 га земли под строительство жилья рядом с ЖК «Новоорловский»

Стоимость надела площадью 21,2 га рядом с реализуемым «ЮИТ» проектом жилого комплекса «Новоорловский» составила около 2,5 млрд рублей.

Напомним, в мае нынешнего года этот участок выставлялся на торги по начальной цене 3,58 млрд рублей. Однако в процессе переговоров с потенциальными покупателями стало понятно, что для большинства интересантов это слишком большой размер проекта, требующий значительного объема инвестиций. В связи с этим компания рассматривала возможность реализации земельных участков отдельными лотами.

Эта территория относится к зоне Т3Ж2 - среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов. На участки получена вся необходимая для жилищного строительства градостроительная документация (ППТ, ПМТ и ГПЗУ) и выданы разрешения на строительство. Согласно утвержденной документации на продаваемой части территории можно возвести комплекс зданий площадью 222,4 тыс. кв. м, в том числе около 210 тыс. кв. м жилья и 11,7 тыс. кв. м коммерческих площадей.

В собственности компании «ЮИТ Санкт-Петербург» рядом с Новоорловским лесопарком остается территория общей площадью 21,3 га, на которой предусматривается строительство 191 тыс. кв. м жилья и коммерческих помещений.

Источник