Этот показатель сократился на 64,3% по сравнению с мартом 2017 года, когда в городе было введено в эксплуатацию 166 тыс. кв. м жилья. За I квартал 2018 года в Северной столице сдано 737,6 тыс. кв. м жилья, что на 34% меньше, чем за соответствующий период 2017-го, когда было введено в эксплуатацию 1,116 млн кв. м.

В ходе встречи был выражен интерес к присутствию совместного итало-турецкого предприятия ICA ASTALDI на петербургском рынке инфраструктурных проектов. На встрече отмечалось, что опыт ICA ASTALDI может быть востребован при реализации таких инфраструктурных проектов, как Восточный скоростной диаметр, аэроэкспресс, новые станции метрополитена, линии скоростных трамваев.

Он пояснил, что в настоящее время у региональных властей хватает проблем на рынке строительства жилья. «Над ними висит проблема обманутых дольщиков, необходимость достройки несданных домов, сложные взаимоотношения с застройщиками при строительстве социальных объектов», - перечислил эксперт.

По ее словам, если в домах бизнес-класса к моменту завершения строительства места в паркингах полностью выкуплены, то в сегменте масс-маркет невостребованными оказываются более 50% машиномест. «Застройщики вынуждены поддерживать спрос скидками и акциями, иногда покупателям жилья паркинг обещают в подарок», - говорит она.

Покупателям предлагаются как стандартные машиноместа, так и парковочные места семейного формата – с большей площадью и возможностью припарковать два автомобиля. Подробнее о ЖК Golden City читайте ЗДЕСЬ.

В марте 2018 года в Санкт-Петербурге было введено в эксплуатацию 59 187 кв. м жилья, это 151 дом в общей сложности на 806 квартир, включая индивидуальное строительство. Таковы данные Комитета по строительству Смольного. Студии проигрывают комнатам в популярности у частных инвесторов. Квартиры-студии оказались менее ликвидными объектами для частного инвестирования, нежели комнаты в коммунальных квартирах.

Такое мнение БН высказала руководитель отдела маркетинга строительно-инвестиционного холдинга «Аквилон Инвест» Яна Булмистре. «Насколько сильно нововведения ударят по рынку в плане его сжатия, во многом зависит от экономических условий, – рассуждает специалист. - На сегодняшний день мы наблюдаем снижение ключевой ставки Центробанка и уровня инфляции, и это благоприятные условия для перехода.

По ее словам, при покупке для собственного проживания комнаты уступают в популярности студиям, а вот в качестве объектов для инвестирования с последующей сдачей в аренду – наоборот. По данным специалиста, комната в среднем сдается за 8-12 тыс. рублей в месяц плюс коммунальные расходы. Квартиру-студию в некоторых районах можно сдавать за 12-14 тыс. рублей в месяц.

Он подчеркнул, что от срока ипотечного кредита зависит степень комфорта платежа для клиента, поскольку чем больше срок, чем меньше размер ежемесячного платежа. Однако есть ограничения по максимальному возрасту клиента. «В Россельхозбанке ипотека выдается до 65 лет на момент окончания кредитного договора.

Ипотечная ставка составляет 10,6% годовых, первоначальный взнос – от 15% стоимости квартиры. При сумме кредита свыше 4 млн рублей ставка составит до 9,6% годовых, минимальный первоначальный взнос - 25% от стоимости квартиры. Подробнее о ЖК «Балканы» читайте ЗДЕСЬ.